S26 Opintie
Asemakaavan muutos
Opintien asemakaavamuutosalue sijaitsee Söderkullan keskustan pohjoispuolella. Suunnittelualueella sijaitsee käytöstä poistunut ruotsinkielinen koulu, Söderkulla Skolan, joka puretaan. Maaniityn päiväkoti on juuri purettu alueelta. Suunnittelualueeseen kuuluu lisäksi puistoa, leikkikenttä ja Amiraalintien katualuetta. Amiraalintien itäpuolelta suunnittelualueeseen kuuluu palvelutalo Linda, ja sitä ympäröivä viheralue. Suunnittelualueen pohjoisosista on otettu mukaan kolme omakotitalokorttelia, joiden asemakaava päivitetään toteutuneen tilanteen mukaiseksi, ja joiden täydennysrakentamisen mahdollisuuksia tutkitaan asukkaiden kanssa yhteistyössä.
S26 Opintien asemakaavan ilmakuva
Ehdotusvaihe
Asemakaavaehdotus on maankäyttö- ja rakennuslain 65 § ja -asetuksen 27 § mukaisesti nähtävillä 13.12.2024 – 31.1.2025 SipooInfo Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2), sekä SipooInfo Söderkullassa (Amiraalintie 2).
Mahdolliset muistutukset kaavaehdotuksesta tulee toimittaa kirjallisesti 1.2.2025 mennessä.
Yleisötilaisuus
Kaavoittaja on tavattavissa torstaina 16.1.2025 klo 12.00–18.00 välisenä aikana Söderkullan kirjaston aulassa (Amiraalintie 2). Voit saapua sinulle parhaaseen aikaan. Tervetuloa!
Ehdotusvaiheen aineisto
Kuulutus nähtävillemenosta (pdf)
Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Kaavaselostuksen liitteet
Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Liite 2. Kaavakartta
Liite 3. Merkinnät ja määräykset
Liite 4. Havainnekuva
Liite 5. Rakennustapaohje
Liite 6. Asemakaavan seurantalomake
Liite 7. Rakennettavuusselvitys
Liite 8. Liikenneselvitys
Liite 9. Hulevesisuunnitelma
Liite 10. Karttakyselyn tulokset
Liite 11. Aloitusvaiheen vastineraportti
Liite 12. Valmisteluvaiheen vastineraportti
Liittyminen hankkeen sähköpostilistalle
Asemakaavahankkeen etenemisestä tiedotetaan myös sähköpostitse. Liity jakeluun välittämällä sähköpostiosoitteesi alueen kaavoittajalle: niina.tiittanen@sipoo.fi tai puhelimitse 040 541 7596.
Yhteyshenkilöt
Niina Tiittanen, kaavoittaja
puh. 0405417596
Eric Roselius, kaavoituspäällikkö
puh. 040 153 1037
sähköpostiosoitteet muotoa etunimi.sukunimi@sipoo.fi
Aiemmat käsittelyvaiheet
Valmisteluvaihe
Asemakaavaluonnos oli maankäyttö- ja rakennuslain 62 § ja -asetuksen 30 § mukaisesti nähtävillä 15.12.2023 – 2.2.2024 SipooInfo Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2), sekä SipooInfo Söderkullassa (Amiraalintie 2).
Mahdolliset mielipiteet kaavaluonnoksesta tuli toimittaa kirjallisesti 2.2.2024 mennessä.
Yleisötilaisuus
Kaavaluonnos oli esillä yleisötilaisuudessa, jossa suunnittelijat olivat tavattavissa keskiviikkona 10.1.2024 klo 17.00–19.30 välisenä aikana Söderkullan kirjaston aulassa (Amiraalintie 2).
Valmisteluvaiheen kaava-aineisto
Kuulutus nähtävilläolosta 15.12.2023 (pdf)
Selostuksen liitteet:
Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 2. Asemakaavakartan pienennös (pdf)
Liite 3. Asemakaavan merkinnät ja määräykset (pdf)
Liite 5. Rakennettavuusselvitys (pdf)
Liite 6. Söderkullan liikenteellinen tarkastelu (pdf)
Liite 7. Karttakyselyn tulokset (pdf)
Liite 8. Vastineraportti (pdf)
Aloitusvaihe
Vuorovaikutusmenettelyä ja kaavan lähtökohtia koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 23.12.2022 – 3.2.2023 Sipooinfo Nikkilässä (Pohjoinen Koulutie 2), sekä Sipooinfo Söderkullassa (Amiraalintie 2) niiden aukioloaikoina.
Mahdolliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällöstä tulee toimittaa kirjallisesti 3.2.2023 mennessä sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@sipoo.fi tai osoitteeseen Sipoon kunta, Kirjaamo, PL 7, 04131 SIPOO, kirjekuoreen tai sähköpostin otsikkoon kaavahankkeen nimi.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Karttakysely
Karttakysely Opintien alueesta oli avoinna 10.1. – 3.2.2023. Alueen käyttäjien mielipiteet ovat tärkeää taustatietoa suunnittelun tueksi. Mielipiteet huomioidaan suunnittelussa mahdollisuuksien mukaan. Karttakyselyn tulokset on koottu raporttiin, jonka voit lukea tästä.
Yleisötilaisuus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli esillä myös yleisötilaisuudessa, jossa suunnittelijat olivat tavattavissa tiistaina 10.1.2023 klo 15.00–18.00 välisenä aikana Söderkullan kirjaston aulassa (Amiraalintie 2).