KR3 Nikkilän kaavarunko
Kaavarunko
Kaavarunko on asemakaavaa yleispiirteisempi ja yleiskaavaa yksityiskohtaisempi, ohjeellinen maankäyttösuunnitelma, jolla ei ole oikeusvaikutuksia. Kaavarunko toimii lähtökohtana alueelle vaiheittain laadittaville asemakaavoille ja asemakaavan muutoksille. Kaavarunkotyössä tarkastellaan Nikkilää kokonaisuutena ja tarkennetaan ja konkretisoidaan Nikkilän kehityskuvassa esitettyjä strategisia linjauksia. Kaavarungossa tarkastellaan keskusta-alueen täydennysrakentamisen mahdollisuuksia sekä tulevaan asemanseutuun tukeutuvien uusien asuntoalueiden sijoittumista ja maankäyttöpotentiaalia. Kaavarungossa esitetään myös liikenneverkon perusperiaatteet sekä yleispiirteisellä tasolla Nikkilän kaavarunkoalueen viheralueverkoston.
Hyväksytty
Kaavarunko ei ole maankäyttö- ja rakennuslain mukainen oikeusvaikutteinen kaava. Kunnanhallitus hyväksyi Nikkilän kaavarungon jatkosuunnittelun pohjaksi 11.4.2022.
Kaava-aineisto
Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Selostuksen liitteet:
Liite 1 Historiakatsaus Nikkilän kehittämisen suunnittelutaustoista (pdf)
Liite 2 Vuorovaikutusvaihe 2017; Kehittämistarpeet ja -tavoitteet (pdf)
Liite 3 Nikkilän rakennusperintöselvitys (pdf)
Liite 4A Nikkilän maisema-analyysi ja maisemahistoriallinen selvitys (pdf)
Liite 4B Nikkilän viheralueverkostosuunnitelma (pdf)
Liite 5 Liikenneverkkovaihtoehtojen vaikutusten arviointi (pdf)
Liite 6 Sipoon kaupan palveluverkkoselvitys (pdf)
Liite 7 Nikkilan_liikenneverkkoselvitys (pdf)
Liite 8A Kaavapalauteraportti_2021-05-31 (pdf)
Liite 8B Kaavapalautteen vastineet (pdf)
Liite 9 Yhteenveto saaduista lausunnoista (pdf)