Omakotitontit | Pohjanniitty

TONTIN HAKEMINEN

Huomioithan kunnan palveluiden kesäaukioloajat. Myytäviin tontteihin liittyvä neuvonta on tauolla heinäkuun. Tonttihakemuksia voi jättää Oma asioinnin kautta heinäkuussa, mutta hakemukset käsitellään vasta elokuun alussa. Vapaana olevien tonttien listaa ei päivitetä heinäkuussa. Jos heinäkuun aikana tulee useampia hakemuksia samalle tontille, määräytyy tontin saaja hakemusten jättöjärjestyksen mukaan.

Oma asiointiin pääset oheisesta linkistä, valitse sivun yläreunan valikosta Rakentaminen, jonka jälkeen valitse sivun oikeasta reunasta Omakotitonttihakemus Pohjanniitty:

Tonttia voi hakea yksityinen henkilö asuinkunnasta riippumatta. Tontteja voivat hakea myös ne, jotka ovat saaneet Sipoon kunnalta tontin viimeisen viiden vuoden sisällä.

TIETOA TONTEISTA

Alueelle on laadittu sitovat rakentamistapaohjeet, joihin kannattaa tutustua. Rakennustapaohjeissa on korttelikohtaiset ohjeet koskien rakennusten väritystä ja ulkonäköä. Asemakaavasivustolta löytyy myös kaavatyötä varten tehdyn rakennettavuusselvityksen tulokset. Ennen rakentamista ostajan on teetettävä tarkempi maaperäselvitys oman tonttinsa osalta.

Asemakaavaan on tonteille merkitty suurin sallittu kerrosluku. Tonteille voi rakentaa rakennuksen, jossa on tätä vähemmän kerroksia, mutta siinä tapauksessa on otettava huomioon, että rakennuksen voi sijoittaa vain kaavassa määrätylle rakennusalalle ja enintään 17 % tontin pinta-alasta voi käyttää rakentamiseen. Kaikkea tontin rakennusoikeutta ei voi siis käyttää, jos rakennetaan yksikerroksinen talo.

Asemakaavassa on osoitettu rakennukset paikoitellen alle 8 metrin päähän toisistaan, jolloin on huomioitava palomääräykset.

Hulevedet ohjataan tontista riippuen joko hulevesiputkistoon tai ojaan.

Alueen vieressä on aiemmin sijainnut ampumarata. Tonttien maaperän puhtauden varmistamiseksi on kadunrakentamisen yhteydessä otettu maaperänäytteitä tonteilta, ja näissä näytteissä ei ole ilmennyt raja-arvot ylittäviä raskasmetallipitoisuuksia.

Alueen länsipuolelle ollaan kaavoittamassa Nikkilän kartanon kaava-aluetta. Linkki kaavahanketta koskeviin tietoihin löytyy täältä.

Tontit myydään sellaisessa kunnossa missä ne ovat myyntihetkellä.

Suuntaa antava esimerkkilaskelma tontinostan kustannuksista

21.3.2022 järjestetyn tontti-infon materiaalia

21.3.2022 infotilaisuuden esitys tonttien myynnistä

Kooste 21.3..2022 infotilaisuuden kysymyksistä

Tietoa alueen kunnallistekniikasta (21.3. infotilaisuudesta)

MYYNTIIN TULEVAT TONTIT

Tiedustelut

Tontinmyyntiin liittyen:

Maankäyttöinsinööri Maija Lääti
+358 50 536 1408
etunimi.sukunimi@sipoo.fi

Rakentamiseen liittyen:

Lupa-arkkitehti Eeva Kilpiä, etunimi.sukunimi@sipoo.fi