Yritystontti | Työpaikkatie 11
Kohteen tiedot
Osoite: Työpaikkatie 11, Sipoo
Tontilla edellytetään öljynerotuskaivojen rakentamista tontille piha-alueen sadevesien käsittelyyn.
| Pinta-ala: | 7222 m2 |
| Rakennusoikeus: | 3611 kem2 |
| Kaavamerkintä: | KTY-3 Toimitilarakennusten korttelialue |
| Kauppatapa: | Myynti |
| Myyntihinta: | 270 825 € |
| Muu lisätieto: | Tontti 4 korttelissa 121.
Tontin hinta on 75 €/kem2. Tontti on myös vuokrattavissa. Tontin vuosivuokra on 6 % myyntihinnasta eli 16 249,50 €/vuosi. Alueelle saa sijoittaa toimistotiloja sekä ympäristöä häiritsemättömiä teollisuus- ja varastotiloja. Korttelialueelle saa sijoittaa alle 10.000 ke-m2 paljon tilaa vaativaa kauppaa, kuten huonekalukauppa, auto- ja venekauppa, rakennustarvike-, maatalous- ja puutarhakauppa. Muuta ei keskustahakuista erikoistavaran kauppaa voi sijoittaa korttelialueelle alle 5.000 ke-m2 ja päivittäistavarakaupan myymälätilaa alle 2.000 ke-m2. Liittyminen vesi- viemäri- ja hulevesiverkostoon tarkistettava suunnittelun alkuvaiheessa. |
Sibbesborgin liike-alue sijaitsee Porvoonväylän pohjoispuolella Söderkullassa.
Liike-alueelta on kaksi liittymää valtatielle 7, jota pitkin pääsee 15 minuutissa Itäkeskukseen ja Vuosaaren satamaan sekä noin 30 minuutissa Helsingin kantakaupunkiin. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa.
Merenrannan läheisyydessä sijaitseva Sibbesborgin liike-alue sopii erinomaisesti paljon tilaa vaativan liiketoiminnan, kuten vene-, huonekalu- tai autokaupan tarpeisiin. Työpaikka-alueelle sopii hyvin myös häiriötä tuottamaton tuotannollinen toiminta.
Alueella on voimassa oleva asemakaava, joka ohjaa tonttien rakentamista. Alueen maaperä- ja rakennettavuusselvitys löytyy alla olevalta internet-sivulta.
Liikealueen läpi kulkee paikallisbussilinja. Sipoo kuuluun HSL:n liikennöintialueeseen.
Liitteet
Tontin varaaminen ja tiedustelut
Tonttipäällikkö Juhani Lankinen
juhani.lankinen@sipoo.fi
+358 40 579 2967
Maankäyttöasiantuntija Harri Kumpulainen
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771