T 6 Taasjärven itäpuoli
Asemakaava
Asemakaavan myötä Taasjärven itäpuolesta muodostuu Söderkullaan uusi pientalovaltainen taajamanosa. Asemakaava mahdollistaa yleiskaavan mukaisen kokoojakadun rakentamisen Taasjärven ympäri. Kokoojakatu yhdistää Graniittitien ja Tasbyntien toisiinsa, liittäen alueen kiinteästi osaksi taajamaa. Alueen luonne pyritään säilyttämään luonnonläheisenä ja huvilamaisena. Alueella on maisemallisia, sekä rakennushistoriallisia arvoja, jotka on huomioitu kaavoituksessa. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 57 ha, ja se sijaitsee erinomaisella paikalla kävelymatkan päässä Söderkullan keskustan palveluista.
T6 Havainnekuva
Asemakaavan voimaantulo
Helsingin hallinto-oikeus on 16.10.2023 päätöksellään 5776/2023 hylännyt valtuuston päätöstä koskevat valitukset, eikä korkeimmasta hallinto-oikeudesta ole haettu valituslupaa asiassa. Kaava tulee kokonaan voimaan tällä kuulutuksella.
Asemakaavan osittainen voimaantulo
Kunnanhallitus päätti 27.2.2023 § 62 määrätä T6 Taasjärven itäpuolen asemakaavan tulemaan osittain voimaan ennen lainvoimaisuutta, pois lukien valituksen kohteena olevat kiinteistöt. Asemakaava tulee tällä kuulutuksella osittain voimaan.
Hyväksyminen
Valtuusto on päätöksellään 12.12.2022 hyväksynyt T6 Taasjärven itäpuolen asemakaavan.
Korjattu asemakaavaehdotus oli nähtävillä 1.7.2022–2.9.2022. Ehdotuksesta saatiin 18 muistutusta ja 5 lausuntoa. Niihin on kirjoitettu vastineet ja kaavaan on tehty tekniset korjaukset.
Pöytäkirjaote ja muutoksenhakuohje
Selostuksen liitteet (pdf)
Liite 1. Kaavakartta
Liite 2. Kaavamääräykset
Liite 3. Yleissuunnitelma
Liite 4. Rakennustapaohjeet
Liite 5. Vastineraportti
Liite 6. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Liite 7. Sipoon Taasjärven itäpuolen asemakaavan rakennushistoria- ja kulttuuriympäristöselvitys
Liite 8. Asemakaavan seurantalomake, ks.sivu 3
Liite 9. Karttakyselyn tulokset
Liite 10. T6 Taasjärven itäpuolen luontoselvityksen päivitys
Liite 11. T6 Itä-Taasjärvi ja K8B Hiekkamäki asemakaavojen luontoselvitys
Liite 12. Söderkullan liikenneselvitys
Liite 13. Taasjärven itäpuolen asemakaavan hulevesisuunnitelma
Liite 14. Taasjärven perustilan selvitys ja kunnostussuunnitelma
Liite 15. Meluselvitys
Liite 16. Raportti öljyllä pilaantuneen maa-alueen kunnostamisesta
Yhteyshenkilöt
Pieta Kupiainen, kaavoittaja