Kerros- ja rivitalotontit | Oikopolku

Yksi vapaa kerrostalotontti ja yksi vapaa rivitalotontti Oikopolun asemakaava-alueella!

Kaava-alue sijaitsee Nikkilän keskuksen länsiosassa, Nikkiläntien varrella. Alueelta on alle kilometrin matka Nikkilän keskukseen, josta löytyy mm. kaupalliset ja julkiset palvelut. Lähin päiväkoti on kaava-alueen välittömässä läheisyydessä Nikkiläntien toisella puolella. Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut sijaitsevat noin puolen kilometrin päässä. Myös Nikkilän terveysasema sijaitsee kävelymatkan päässä.

Alueen välittömässä läheisyydessä on linja-autopysäkkejä, joista kulkee busseja mm. Helsinkiin (alle 60 min), Keravalle (alle 25 min) ja Söderkullaan. Suunnitteilla olevalle Nikkilän rautatieasemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä.

Alueen viihtyisyyttä lisää Nikkilän keskuspuisto, joka sijaitsee vapaiden tonttien vieressä. Keskuspuiston alueella on runsaasti erilaisia leikkiin ja pelaamiseen tarkoitettuja pihoja sekä kaikkien käytössä olevia ulkoilulaitteita ja liikuntakenttiä. Nikkilän keskusurheilukenttä ja Sipoon monitoimihalli sijaitsevat kivenheiton päässä!

Kaava-alueen sijainti:

Linkki N 60 Oikopolun asemakaavaan: N 60 Oikopolku – Sipoo – Sibbo

Vapaat tontit

Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna

1. Asuinkerrostalotontti I Kortteli 2037 I Oikopolku

Kortteli: K2037 (uusi korttelitunnus K12037)

Kiinteistötunnus: 753-416-0016-0024

Asemakaavamerkintä: AK-10 (Asuinkerrostalojen korttelialue)

Pinta-ala: 5398 m2

Rakennusoikeus: 4000 k-m2

Myyntihinta: 600 000 € (150 €/k-m2)

Vuosivuokra: 36 000 € (6 % myyntihinnasta)

2. Rivitalotontti I Kortteli 2038 I Puistikkotie

Kortteli: K2038 (uusi korttelitunnus K12038)

Kiinteistötunnus: 753-416-0016-0025

Asemakaavamerkintä: AR-3 (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue)

Pinta-ala: 1923 m2

Rakennusoikeus: 1000 k-m2

Myyntihinta: 172 980 € (90 €/maa-m2,173 €/k-m2)

Vuosivuokra: 10 378,8 € (6 % myyntihinnasta)

Tonttien varaaminen ja tiedustelut

Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse tonttipäällikölle ja maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:

  • varattava tontti
  • tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
  • alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
  • tiedot hankkeen osapuolista
  • tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
  • alustava hankkeen aikataulu

 

Tonttipäällikkö Juhani Lankinen
juhani.lankinen@sipoo.fi
+358 40 579 2967

Maankäyttöasiantuntija Harri Kumpulainen
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771

Liitteet

N 60 Oikopolku asemakaava: N 60 Oikopolku asemakaava

Tonttikartta kortteli 2037 (asuinkerrostalotontti): K2037 tonttikartta

Tonttikartta kortteli 2038 (rivitalotontti): K2038 tonttikartta

Kaava-alueen sijainti: N 60 Oikopolku sijaintikartta