Kerros- ja rivitalotontit | Pähkinälehto

Pähkinälehdon asemakaava-alueella on vapaita kerrostalo- ja rivitalotontteja. Alueelle on jo rakentunut useita tontteja ja alue on saanut ensimmäiset asukkaat vuonna 2015. Alueella on valmis kunnallistekniikka.

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin suuntaan Itäkeskukseen että Porvooseen päin. Alueelta pääsee 15 minuutissa Itäkeskukseen sekä noin 30 minuutissa Helsingin kantakaupunkiin. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa alle puolessa tunnissa. Noin kilometrin päässä olevaan taajaman keskustaan johtaa turvallinen kevyenliikenteenväylä. Sieltä löytyvät monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut: kirjasto, terveyspalvelut sekä päivittäistavarakaupat. Uusi koulukeskus ja päiväkoti sijaitsevat aivan asuinalueen vieressä.

Alueella ei ole enää vapaita tontteja ARA:n tukemaan asuntotuotantoon.

Ohjaamme asuntohankkeiden huoneistotyyppijakaumaa siten, että yksiöitä saa olla enintään 35 % asunnoista. Kolmioita tai tätä isompia asuntoja tulee olla vähintään 30 % asunnoista, minkä lisäksi näiden asuntojen keskikoko tulee olla vähintään 60 neliömetriä. Kunta voi hankekohtaisesti poiketa säännöstä, jos se nähdään sijainnin ja alueen profiilin kannalta perusteltuna.

Vapaat tontit

  1. K544 (AK-1), 4500 k-m2, 6720 m2, 990 000 € (220 €/k-m2)
  2. K546 T1 (AK-4), 2500 k-m2, 3037 m2, 550 000 € (220 €/k-m2)
  3. K546 T2 (A-1), 1000 k-m2, 2485 m2, 298 200 € (298 €/k-m2) VARATTU
  4. K548 T2 (AK-1), 3600 k-m2, 4373 m2, 792 000 € (220 €/k-m2) VAPAUTUNUT TAKAISIN MYYNTIIN
  5. K549 T2 (A-1), 600 k-m2, 1844 m2, 221 280 €, (369 €/k-m2), Huom! tontilla johtorasite
  6. K549 T1 (A-1), 1200 k-m2, 3295 m2, 395 400 €, (330 €/k-m2), Huom! tontin nurkassa johtorasite
  7. K536 (AK-4) + osuus LPA-alueesta, 4100 k-m2, 2135 m2, 902 000 € (220 €/k-m2)
  8. K537 T3 (AK-1), 2400 k-m2, 3262 m2, 528 000 € (220 €/k-m2)
  9. K537 T1 (AK-1), 3750 k-m2, 3731 m2, 825 000 € (220 €/k-m2)
  10. K542 T3 (AK-4), 2000 k-m2, 440 000 €, (220 €/k-m2) > Katuyhteyttä ei ole rakennettu
  11. K542 T2 (AK-4), 2000 k-m2, 440 000 €, (220 €/k-m2) > Katuyhteyttä ei ole rakennettu
  12. K542 T1 (AK-4), 2000 k-m2, 440 000 €, (220 €/k-m2) > Katuyhteyttä ei ole rakennettu
  13. K585 T1-3 (AK), 6900 k-m2, 1 518 000 € (220 €/k-m2)
  14. K586 (AL), 2000 k-m2, 440 000 € (220 €/k-m2)
  15. K587 T1-2 (AK), 6700 k-m2, 1 474 000 € (220 €/k-m2)
  16. K588 T1-3 (AK), 6600 k-m2, 1 452 000 € (220 €/k-m2)

Tontteja on mahdollista myös vuokrata. Tonttien vuosivuokra on 6 % myyntihinnasta.

Kaavamerkinnät

AK-1
Asuinkerrostalojen korttelialue.

AK-4
Asuinkerrostalojen korttelialue.
Alueelle voidaan sijoittaa myös palveluasumista.

A-1
Asuinrakennusten korttelialue. Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillisiä asuntokohtaisia irtaimistovarastoja saa rakentaa 6 m2/asunto, sekä lisäksi talousrakennuksia 4% rakennusoikeudesta.

Tonttien varaaminen ja tiedustelut

Tontit varataan vapaamuotoisella hakemuksella, jonka voitte lähettää sähköpostitse tonttipäällikölle ja maankäyttöasiantuntijalle.
Hakemuksesta tulee käydä ilmi seuraavat tiedot:

  • varattava tontti
  • tiedot yrityksestä ja yrityksen avainluvuista
  • alustava (sanallinen) suunnitelma varattavalle tontille toteutettavasta hankkeesta
  • tiedot hankkeen osapuolista
  • tiedot toteutettavien asuntojen lukumäärästä ja koosta sekä asuntojen hallintamuodosta
  • alustava hankkeen aikataulu

 

Tonttipäällikkö Juhani Lankinen
juhani.lankinen@sipoo.fi
+358 40 579 2967

Maankäyttöasiantuntija Harri Kumpulainen
harri.kumpulainen@sipoo.fi
+358 40 615 9771