Egnahemshustomter | Norrängen våren 2023

LÄMNANDE AV ANSÖKAN

Ansöksblankett finns i Sibbo kommuns Mina Tjänster. Blanketten kräver stark autentisering. När du har identifierad dig i tjänsten välj ”Byggande” från vänster. Det finns flera blanketter på sidan, välj blanketten ”Inlämnande av tomtanbud Norrängen”. Deadline för att lämna anbud är 15.5.2023 kl 17. Anbud som lämnas för sent kommer att avvisas.

Länk till Mina Tjänster

INFORMATION OM TOMTER

Bindande byggsättsanvisningar har utarbetats för området. Bekanta dig gärna med dem. Byggsättsanvisningarna innehåller kvartersspecifika riktlinjer för byggnaders färg och utseende.  På detaljplanesidan finns också en byggbarhetsutredning som utarbetats som grund för planarbetet. Innan byggarbetet inleds ska köparen låta göra en mer detaljerad markundersökning på sin tomt.

I planen anges det högsta tillåtna antalet våningar på tomterna. En byggnad med färre våningar får byggas på tomten, men i så fall måste köparen ta hänsyn till att byggnaden endast kan placeras på den byggplats som anges i planen och att högst 17 % av tomtens helhetsyta får användas för byggandet. Det innebär att köparen inte kan utnyttja byggrätten på tomten i sin helhet om hen bygger ett envåningshus.

I detaljplanen anvisas byggnaderna ställvis mindre än 8 meter från varandra, vilket innebär att brandbestämmelserna ska beaktas.

Beroende på tomten leds regnvattnet antingen till en dagvattenledning eller ett dike.

Intill området låg tidigare en skjutbana. För att säkerställa att marken på tomterna är ren har jordprover tagits från tomterna i samband med gatubyggandet. Dessa prover har inte visat koncentrationer av tungmetaller som överskrider gränsvärdena.

Tomterna säljs i det skick de befinner sig i vid försäljningstillfället.

TOMTER SOM SÄLJS UNDER VÅREN 2023

Observera att det finns en reserverad del för öppet dike på tomterna K1539 T1 och T8 och att tomterna K1540 T1, T2 och T3 har en rigtgivande reservering för jordkabel.

Kostnadsberäkning för tomtköparen, riktgivande

Presentationsmaterial från tomtinfo 21.3.2022 

Tomtförsäljningens informationsmaterial på infotillfället 31.3.2022

Sammandrag av frågorna på infotillfället 21.3.2022 (på finska)

Information om kommunalteknik (infotillfället 21.3.2022, på finska)

INFORMATION OM SÄLJINGEN

Resten av egnahemshustomterna i området kommer att säljas våren 2023. Tomterna säljs genom ett anbudsförfarande. Tomternas utgångspris är 76–79 €/ m² mark, beroende på tomtens läge. Anbud som lämnas utanför anbudstiden, är under tomtens utgångspris eller gäller andra tomter än de som är nu är till salu, kommer att avvisas. Tomterna överlåts till den högstbjudande. Om sökanden har lämnat det högsta anbudet för mer än en tomt, kommer hen att erbjudas tomten enligt den prioritetsordning hen valt. Om sökanden tackar nej till den föreslagna tomten, kommer hen inte att erbjudas en ytterligare tomt i lägre prioritetsordning.

Anbudsförfarandet är slutet, dvs. ingen information kommer att erhållas om andra anbud före anbudsförfarandets slut. Myndiga privatpersoner kan bjuda på tomterna. Endast en tomt i området får överlåtas till samma part. Anbuden öppnas under vecka 20, och de parter som lämnat in det högsta anbudet meddelas därefter.

Tomterna överlåts till parter som inte har köpt eller hyrt en egnahemshustomt av Sibbo kommun under de senaste 5 åren. Utöver köpesumman tillkommer en styckningsavgift på 1 090 euro per tomt. Reserveringsavgiften för tomterna är 500 euro och den dras av från den slutliga köpesumman. Köpebrevet måste undertecknas inom sex månader från det att beslutet om försäljning av tomten har vunnit laga kraft.

ATT OBSERVERA OM TOMTER

Tomterna är markerad med  råmärken och skyltar. Områdets kommunalteknik och gator är färdiga, men på grund av pågående byggarbeten måste försiktighet iakttas vid besökning på området.

Förfrågningar

Information om tomtförsäljning:

Tf. tomtchef Maija Lääti
+358 50 536 1408
fornamn.efternamn@sibbo.fi

Information om byggandet:

Lovarkitekt Tytti Mäntyoja, fornamn.efternamn@sibbo.fi